Loja / Salão / Ponto Comercial de 250m² no bairro Campo Alegre, em Conselheiro Lafaiete

Loja/Salão de 250 m² central, localizada na Avenida Professor Manoel Martins, no bairro Campo Alegre, em Conselheiro Lafaiete, Com fachada de 10 metros, o espaço oferece excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para operações que buscam destaque e acessibilidade. O imóvel já conta com 1 banheiro, entrega praticidade e layout versátil para adaptação conforme a necessidade do seu negócio ou para locação com diferentes formatos de operação.

Este ponto comercial em região central apresenta grande potencial de rentabilidade, especialmente para investidores que visam aluguel com boa demanda ou para operações próprias que valorizam área ampla e facilidade de atendimento. A localização privilegiada facilita o acesso de clientes, fornecedores e equipes, potencializando a taxa de ocupação e a recorrência de visitas. Além disso, a área generosa permite layouts flexíveis, combinando showroom, área de exposição e atendimento em um único espaço, com oportunidades de expansão conforme a demanda do mercado local.

Com baixa necessidade de deslocamento para atrair clientes e grande visibilidade na principal via da região, este imóvel representa uma oportunidade estratégica para quem busca valorização de portfólio e rentabilidade consistente no curto e longo prazo. Não perca a chance de investir em um ponto comercial central, pronto para acelerar negócios e aumentar o seu retorno. 💼🏢📈