Fazenda/Sítios/Chácaras de 2 quartos, 561m² no bairro Rurau, em Porto Esperidião

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA – PORTO ESPERIDIÃO/MT

Se você procura terra que produz, estrutura pronta e potencial de valorização, essa é a oportunidade.

👉 Não é fazenda de vitrine.
👉 É fazenda que gira caixa e sustenta investimento.

📐 DADOS PRINCIPAIS
347 alqueires paulista (798,6 ha)
231 alqueires formados (561 ha)
Localização: Porto Esperidião – MT
Acesso por estrada de terra (tráfego o ano inteiro)
🌱 PERFIL DA PROPRIEDADE
Dupla aptidão: pecuária e lavoura
Área aberta e produtiva
Potencial para:
Intensificação da pecuária
Integração Lavoura-Pecuária (ILP)
Expansão agrícola
🐄 ESTRUTURA
17 divisões de pasto (aroeira, 5 fios)
Água em todos os pastos
Curral pequeno+ manga de manejo
08 cochos cobertos (6m)

👉 Pronta pra operar.

🏠 BENFEITORIAS
02 casas
01 barracão
Energia elétrica
Poço semiartesiano
Internet
📈 INVESTIMENTO
Fazenda produtiva
Geração de renda com pecuária
Possibilidade de arrendamento
Forte potencial de valorização

👉 Terra boa não fica parada.

📄 DOCUMENTAÇÃO

✔️ CAR
✔️ GEO
✔️ Matrícula sem problemas

💰 VALOR

R$ 22.000.000,00

📌 Condição:
Entrada de 50% + parcelas anuais (indexador a definir)

📲 CONTATO

📞 WhatsApp: (65) 99817-8508 / (65) 99283-5099
📧 [email protected]

🇧🇷Everton Luiz Mosque Veronez
Gestor Imobiliário
CRECI/MT 16.251-S | CNAI 44.988
🇧🇷José de Oliveira Alves
Gestor imobiliário
CRECI/MT12.674-f
WhatsApp (65) 984087090

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