Fazenda/Sítios/Chácaras de 3 quartos, 340m² no bairro Cond. de chácaras , em Mairinque

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – CASA EM CONDOMÍNIO DE FRENTE PARA REPRESA + PORTEIRA FECHADA! 🔥

💰 DE R$ 750 MIL – ACEITA PROPOSTA! Aceita permuta em Apartamento Praia até 300 mil
📲 CHAMA NO WHATS: (15) 98133-6077 – MIRANDA

🏡 IMÓVEL COMPLETO – É ENTRAR E APROVEITAR!
Ideal para lazer, Airbnb ou moradia de alto padrão com natureza e privacidade.

🌅 Localização privilegiada – frente para represa
🔐 Condomínio fechado com baixo custo

📐 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔ Terreno de 1.000 m²
✔ 340 m² de construção
✔ Documentação ok (matrícula – precisa averbação)
✔ IPTU super baixo: R$ 300/ano
✔ Condomínio: R$ 150/mês

🛋️ CASA TOTALMENTE MOBILIADA (PORTEIRA FECHADA):

✨ Sala de estar + jantar integradas
✨ Mezanino com varanda
🎱 Mesa de sinuca que vira jantar (com tacos e bolas)

🛏️ 3 dormitórios:
✔ 2 suítes com closet
✔ 1 quarto de hóspedes completo
✔ 1 dormitório gigante (6x4) com várias camas (ideal para família ou locação)

❄️ Ar-condicionado nos quartos
📺 4 TVs inclusas

🍽️ COZINHA COMPLETA:
✔ Fogão a lenha
✔ Fogão 6 bocas
✔ 2 geladeiras + 1 freezer

🔥 ÁREA DE LAZER COMPLETA:

🏊 Piscina com aquecimento solar
🧖 Sauna
💦 Spa com jacuzzi (2 pessoas)
🍖 Churrasqueira
🚿 Banheiros externos

🚣‍♂️ Incluso:
✔ 1 caiaque
✔ 1 stand up paddle

💧 INFRAESTRUTURA TOP:

✔ Poço caipira + poço artesiano
✔ Aquecimento a gás + elétrico
✔ Wi-Fi a cabo + TV SKY
✔ Portão eletrônico
✔ Cerca elétrica
✔ Sistema de alarme
✔ Câmeras com acesso pelo celular

💥 PERFEITA PARA:
✔ Moradia
✔ Casa de lazer
✔ Investimento para locação (Airbnb/final de semana)

⚠️ ATENÇÃO: IMÓVEL DIFÍCIL DE ENCONTRAR NESSE PADRÃO POR ESSE VALOR!
💰 R$ 750.000 – NEGOCIA DIRETO!

📲 CHAMA AGORA NO WHATS: (15) 98133-6077
👤 Falar com MIRANDA – VAI VENDER RÁPIDO!