Fazenda/Sítios/Chácaras no bairro Área rural, em Ouro Preto do Oeste

🌿 SÍTIO À VENDA | OURO PRETO DO OESTE — RONDÔNIA

35 anos na mesma família. Agora é a sua vez.
Quando uma propriedade permanece nas mãos da mesma família por quase quatro décadas, isso diz tudo sobre a qualidade da terra. Um sítio que une solo de excelência, recursos hídricos permanentes e estrutura completa — uma oportunidade rara no mercado de Ouro Preto do Oeste.

📍 LOCALIZAÇÃO
Município de Ouro Preto do Oeste — RO, a 31 km da cidade, com apenas 11 km de estrada de chão. Acesso tranquilo e logística favorável.

🌱 DIFERENCIAIS DA TERRA

🪨 Terra rocha — solo de alta qualidade e produtividade
⬜ Topografia plana — facilita o manejo e a mecanização
🌾 70% com dupla aptidão — flexibilidade para pecuária e agricultura
💧 Igarapé perene — nunca secou nos últimos 35 a 40 anos
💦 Muitas nascentes distribuídas pela propriedade
✅ Escritura pública — segurança jurídica total


🏗️ INFRAESTRUTURA
🐄 Curral Completo — aprox. 20 × 15 metros

3 divisões
Tronco
Embarcadouro
Balança
Cocheiras

🏠 Casa Sede — Alvenaria

3 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
⚡ Energia elétrica instalada


📄 DOCUMENTAÇÃO

✅ Escritura pública — propriedade 100% regularizada


💡 POR QUE ESTE SÍTIO É ESPECIAL?
Terra rocha plana com dupla aptidão já é um ativo valioso por si só. Mas o que realmente diferencia esta propriedade é a água. Um igarapé que nunca secou em quase 40 anos, somado a diversas nascentes, garante autonomia hídrica total — algo cada vez mais raro e precioso no mercado rural de Rondônia.

"Terra boa com água garantida é patrimônio que só valoriza."


📲 Agende sua visita ou solicite mais informações:
Fale agora com um especialista da Casa 01 Imobiliária. Essa terra tem história — e pode ser o início da sua.
Casa 01 — Fazendo história no agronegócio de Rondônia. 🤝🌿