Fazenda/Sítios/Chácaras no bairro Área rural, em Itapuã do Oeste

🌾 FAZENDA À VENDA | ITAPUÃ DO OESTE — RONDÔNIA

Estrutura que fala por si. Oportunidade que não se repete.
390 alqueires de terra com infraestrutura de alto nível, documentação em dia e logística privilegiada. Uma fazenda desenvolvida para operar no mais alto padrão — ideal para pecuaristas exigentes que buscam produtividade desde o primeiro dia.

📐 ÁREA TOTAL
390 alqueires, sendo 300 de pasto formado e produtivo.
💰 VALOR POR ALQUEIRE
R$ 110.000/alqueire
(Condições de negociação sob consulta)
🛣️ LOCALIZAÇÃO & LOGÍSTICA
Município de Itapuã do Oeste — RO, com acesso privilegiado e estrada cascalhada por toda a extensão da propriedade. Escoamento fácil, sem dor de cabeça.

🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA — PRONTA PARA OPERAR
Pastagem & Manejo

🌿 300 alqueires de pasto formado
🔄 Divisão ideal para manejo rotacionado
🌾 7 praças de alimentação com água encanada e cochos de semiconfinamento em concreto
🐎 Piquete para tropa com praça de alimentação, baia e água encanada

Estrutura Hídrica

💧 Reservatório de 500.000 litros
🔩 2 poços artesianos
🚰 Água encanada em todas as praças

Benfeitorias

🐄 Curral completo
🏠 Casa sede
🏘️ 2 casas para funcionários
🛏️ Alojamento
🚜 Barracão para maquinário
🔒 Cercas, cocheiras e porteiras prontas com corredores

Documentação

📄 Escritura pública
🌊 Fundiária no Rio Candeias
✅ Propriedade regularizada e segura

Valor do produto: 42.900.000,00


📋 POR QUE ESTA FAZENDA SE DESTACA?
Enquanto a maioria das propriedades exige meses de investimento antes de operar, esta fazenda já está 100% estruturada. Da porteira ao cocho, do poço à escritura — tudo resolvido. Você investe e já coloca para trabalhar.

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Casa 01 — Fazendo história no agronegócio de Rondônia. 🤝🌱