Fazenda/Sítios/Chácaras no bairro Área Rural de Pirenópolis, em Pirenópolis

Apresentamos uma oportunidade única no eixo Pirenópolis-Goiânia. A fazenda combina uma localização privilegiada, topografia favorável e um lastro histórico que agrega exclusividade ao ativo.

📍 Localização e Logística Impecável
Distância: Apenas 12 km do centro histórico de Pirenópolis.

Acesso: Estrategicamente cortada pela BR-070, garantindo escoamento imediato e visibilidade excepcional.

Topografia: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para mecanização e projetos de infraestrutura.

🌱 Aptidão e Potencial de Lucratividade
Com terra de alta qualidade, a propriedade oferece vocações múltiplas:

Agronegócio: Ideal para lavoura temporária ou pecuária de alta performance (área em descanso desde 2015, o que garante excelente recuperação de solo).

Desenvolvimento Imobiliário: Devido à localização e topografia, possui alto potencial para parcelamento de solo e comercialização de chácaras/lotes.

📜 Segurança Jurídica e Documentação
CCIR e CAR rigorosamente em dia.

Reserva Legal devidamente averbada em escritura.

Imóvel Georreferenciado.

Nota: Transação via espólio judicial com partilha definida (50% ex-cônjuge / 50% herdeiro único), garantindo transparência no processo de venda.

✨ Curiosidade Histórica
A fazenda carrega o charme do cinema brasileiro: pertenceu até 1998 à icônica atriz Eliane Lage, que escolheu este refúgio para viver após sua brilhante carreira nas telas.

💰 Condições de Investimento
Um ativo de 378 hectares (79 alqueires) com condições facilitadas:

Valor por Alqueire: R$ 120.000,00

Valor Total: R$ 9.480.000,00



Uma área estratégica com solo descansado e pronta para um novo ciclo de produtividade ou empreendimento. Vamos formatar uma proposta?