Casa com 2 Moradias à Venda em Justinópolis – 5 Quartos + 4 Vagas | R$260 mil
Areias (Justinópolis), Ribeirão das Neves - MG
Publicado em 02/04/2026
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 300
Sobre o imóvel
🏡 Oportunidade Imperdível: Duas Casas Independentes no Mesmo Lote – Ideal para Morar e Investir!
Se você busca um imóvel versátil, com excelente custo-benefício e potencial de renda, essa é a escolha certa!
Localizado em um lote de 180m², o imóvel possui duas casas totalmente independentes, perfeito para famílias grandes, moradia compartilhada ou investimento em aluguel.
🔹 Casa Térrea
✔️ 3 quartos bem distribuídos
✔️ Sala aconchegante
✔️ Banheiro revestido com piso e paredes em cerâmica, garantindo fácil limpeza e maior durabilidade. Conta com bancada em pedra com cuba de apoio, trazendo um toque moderno ao ambiente.
✔️ Cozinha espaçosa, com excelente distribuição, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Revestida com piso e paredes em cerâmica, proporcionando fácil manutenção e maior durabilidade. Conta com bancada em granito de grande extensão, oferecendo ótimo espaço para preparo de alimentos.
✔️ Vaga para até 3 carros
🔹 Casa no Segundo Andar (Entrada Independente)
✔️ 2 quartos
✔️ Sala confortável
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha ampla integrada com área de serviço
✔️ 1 vaga de garagem exclusiva
📍 Localização Estratégica – Areias / Justinópolis
✔️ Apenas 8 minutos do Supermercado BH (Bairro Girassol)
✔️ Próximo a escolas, farmácias, academias e comércio local
✔️ Fácil acesso ao transporte público (Estação Justinópolis, Venda Nova e Centro de Ribeirão das Neves)
✔️ Água e energia individualizadas
💰 Destaques do Imóvel
✨ Excelente para gerar renda com aluguel
✨ Ideal para duas famílias
✨ Ótimo potencial de valorização
✨ Região em crescimento
💲 Valor: R$ 260.000
📄 IPTU: R$ 300
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(31) 97216-0389
Renata Costa
CRECI-MG 62.626
Estrutura das unidades
- Área de Serviço
- Armário na cozinha
- Interfone
Áreas comuns
- Jardim
Vizinhança
- Academia
- Adega
- Banco
- Clínica Veterinária
- Escola
- Estrada Pavimentada
- Farmácia
- Igreja
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Restaurante
- Rodoviária
- Supermercado
- Transporte Público
- Vias de Acesso
